Il grande vantaggio di avere uno scantinato, è che, in realtà, forma un perfetto cuscinetto termico proteggendo i locali abitativi del piano terra. Grazie a questa sua funzione, la temperatura del terreno non subisce cambiamenti repentini e si mantiene ad un livello compreso tra i 3 e gli 8°C durante tutto l’anno. “Solo questo?” direte. Beh no! altri sono i vantaggi che si possono ottenere dalla costruzione di un piano interrato:
- Si sfrutta meglio il terreno, ottenendo spazi per dispense, locali “fai da te” e depositi;
- I locali del piano interrato non incidono sulla volumetria;
- Nello scantinato si può fare anche un locale per la caldaia e collocare una cisterna per l’acqua piovana;
Si, è vero, molto spesso il seminterrato è una zona della casa che spesso viene trascurata. Ma trasformare e arredare quest’area in modo originale e accogliente, può portare a risultati e soddisfazioni impensabili.
Originariamente questo piano della casa veniva utilizzato per la conservazione del cibo e del vino. Oggi è possibile perfino viverci. Il piano interrato è un ambiente aggiuntivo della casa, che si adatta benissimo ad ogni attività. Potete adibirlo in una stanza dove svolgere il proprio hobby, in uno studio, zona relax, sala cinema e non all’ultimo posto in un luogo dove conservare le bottiglie di vino pregiate.
Vogliamo dare uno sfogo concreto all’immaginazione: Ecco di seguito qualche esempio:
Certo, prima di tutto bisogna rinfrescare le pareti, il soffitto e il pavimento. Eccovi qualche consiglio:
Normalmente il pavimento dello scantinato consiste in un massetto di calcestruzzo (cls) ben lisciato in superficie. Affinché si mantenga asciutto dev’essere costruito un solaio rialzato in latero-cemento o un massetto gettato su di un vespaio drenante.
Bisogna inoltre saldare sul massetto una barriera impermeabilizzante costituita da due membrane bituminose con giunti sovrapposti, o per chi non volesse usare le membrane, è sufficiente un intonaco impermeabilizzante.
Se vogliamo riscaldare uno o più locali dello scantinato, allora bisogna isolare il pavimento termicamente,
E se volessimo creare una dispensa? Allora avremo sicuramente bisogno di un locale ideale per mantenerli in buono stato. Deve possedere dunque una certa umidità (80-90%), deve ricevere poca luce ma essere allo stesso tempo sufficientemente ventilato, quindi delle piccole finestre che si possano oscurare e dotare di una zanzariera sono l’ideale.
I muri migliori per una dispensa sono quelli costruiti in pietra naturale, o un muro di mattoni . Ambedue mantengono una certa umidità che evaporando mantiene i locali freschi. Meno adatti sono i muri di calcestruzzo o i blocchi di cemento.
Le dispense devono essere disposte sul lato fresco della casa e distanti dai locali riscaldati. I muri che dividono le dispense (umide) dagli altri locali (asciutti) devono avere un intercapedine (a doppio paramento), dove una parete rimane asciutta e l’altra umida.
Buggea Costruzioni
