Ristrutturare casa è un momento molto impegnativo per chiunque e comporta degli inevitabili fastidi che, se mal gestiti, rendono la nostra vita stressante e sottraggono tra mille preoccupazioni il piacere di vedere la nostra casa rifiorire. Dai primi passi per progettare lavori e budget, fino alle detrazioni sulle spese di ristrutturazione. In questo articolo vi daremo dei consigli per arrivare a fine ristrutturazione senza troppi stress e felici del risultato.
“Ristrutturare casa”: una semplice frase che, solo a pronunciarla, ci fa piombare in uno stato di confusione. Mille domande e problemi vanno ad aggiungersi, come tasselli, alla routine: la mole di lavoro che ogni giorno ci insegue, i bambini a scuola da accompagnare a sport, fare le faccende domestiche, le riunioni… Come inserire in questa faticosa routine anche la ristrutturazione di casa e sopravvivere a questo cambiamento, spesso radicale, senza ricorrere ad uno psicologo? Seguite i nostri consigli per mettere un freno all’ormone dello stress, che tenterà di impadronirsi delle tue giornate.
Ecco alcune cose essenziali da pianificare prima dell’avvio dei lavori:
Fare un piano e scegliere degli specialisti per la ristrutturazione senza stress
Prima di procedere ai lavori di ristrutturazione è bene fare un piano e stabilire se sarà l’intera abitazione o solo alcune stanze ad essere interessate ai lavori. Non possiamo pensare che non saranno toccate anche loro dal caos, ma possiamo provare a renderle piccole oasi organizzate dove ricordarci che casa nostra è in fase di rinascita. Una volta deciso, è importante affidarsi alla consulenza di un esperto geometra, architetto o ingegnere e ad un’esperta impresa edile. Questo, vi aiuterà a gestire lo stress, ad avere maggiore sicurezza ed una guida per la stima dei costi.
Le spese impreviste per la ristrutturazione
Non bisogna dimenticare che, durante la ristrutturazione della propria abitazione, per quanto i nostri calcoli siano precisi, gli imprevisti possono essere dietro l’angolo. Per questo, è importante destinare un 10% del budget alle spese imprevedibili che possono essere: interventi aggiuntivi; l’acquisto di materiali edili, elettrici o idraulici oppure costi di smaltimento dei materiali usurati.
Stabilire un budget per ristrutturare casa senza stress
Partire da un budget come riferimento è essenziale, da spendere sia per i lavori della casa sia per il materiale della manodopera. In questo modo eviteremo lo stress di una spesa imprevista ed oltre le nostre possibilità. Da bandire, qualunque decisione su spese approssimative e valutare sempre una cifra minima ed una massima che ci consenta di avere una visione dinamica dell’economia dei lavori.
Chiedere permessi ed autorizzazioni prima di procedere con i lavori
Prima di procedere con i lavori, per non incorrere in multe, è fondamentale provvedere al rilascio dei permessi edilizi necessari. Per i piccoli interventi di ordinaria manutenzione non è necessaria la segnalazione al Comune, mentre per altri come: la creazione di cortili, giardini, balconi, consolidamento delle fondazioni, bisogna richiedere l’autorizzazione. Per i lavori di manutenzione straordinaria, come la modifica della distribuzione interna delle stanze, senza modifiche delle facciate e dei volumi, è necessaria la richiesta della Cila, che il tecnico specializzato consegnerà al Comune.
Calendarizzare i tempi di ristrutturazione senza stress
Fare un piano dei tempi di ristrutturazione con un calendario alla mano e degli specialisti, vi schiarirà le idee sulle scadenze e vi aiuterà a tenere presenti eventuali imprevisti. In questo modo, potrete verificare se i lavori sono svolti sempre nel tempo pattuito con gli addetti ai lavori.
Scegliere una zona della casa nella quale vivere con serenità i lavori di ristrutturazione
La presenza di personale specializzato, rumori, polvere e caos, sono quotidiana amministrazione in una casa da ristrutturare: per questo vi sarà utile scegliere una parte della casa che per voi diventerà un angolo di pace, dove poter continuare le vostre mansioni.
Documentare tutte le spese per avere detrazioni fiscali
Ristrutturare casa, da quest’anno è anche meno dispendioso perché con l’ecobonus edilizio, il vantaggio fiscale tra le misure del decreto legge Rilancio approvato il 13 maggio, si può avere una detrazione pari al 110% sui lavori. In questo articolo scoprirete a chi spetta e quali interventi sono interessati.
Mantenere sempre il controllo per la ristrutturazione della nuova casa
I lavori in un cantiere possono durare mesi, per una ristrutturazione a prova di stress è consigliabile avere accanto persone che, oltre ad essere professionisti, sono aperti ad un confronto quotidiano. I proprietari devono essere consapevoli di ciò che accade intorno a loro e di ciò che li aspetta, per non entrare nel panico al primo contrattempo. La positività, rende tutto più semplice: pensate a cosa vorrete fare dopo, quando la vostra casa sarà nuova e pronta ad accogliervi nelle vostre giornate con gioia e soddisfazione.
Ristrutturare casa, implica un cambiamento di quello che è considerato il proprio angolo di mondo, ma è anche uno sforzo complesso a livello emotivo per le persone coinvolte. Per non farsi trovare impreparati è necessario rilassarsi e affidarsi soprattutto a dei professionisti in campo dell’edilizia. La nostra azienda, nel campo edilizio da trent’anni, vi guiderà passo dopo passo. Il nostro team si avvale di persone qualificate e specializzate per i singoli lavori, ma soprattutto di un coordinamento efficace che vi permetterà di poter seguire i lavori in tempo e senza stress, confrontandovi per ogni imprevisto o cambiamento durante i lavori. Voi pensate a quanto sarà bello entrare nella vostra nuova casa, noi pensiamo a realizzare il vostro sogno senza stress.
Contattateci per un consulto, ed un un nostro specialista sarà pronto ad aiutarvi: 388 738 3116
